您好!欢迎来到众拍网

首页 > 拍卖预告 > 商铺>正文

重庆南充10007㎡银峰大酒店990元/㎡拍卖

发布:重庆纳高拍卖有限公司 编辑:滕群 点击量:

                    天然气开发 核电站修建 铁路建设 蕴商机无限 
                    起拍价:990元/平方米(含过户税费)
 
  银峰大酒店位于南充市南部县风景秀丽的嘉陵江畔、环境清幽的火烽山下,依山傍水,是南部县的标志性建筑物。酒店周边环境幽雅,交通便利,清澈见底的嘉陵江水从酒店前流过,酒店距占地面积1500亩的火峰山森林公园大门仅800多米,与著名的红岩子风景区隔坝相望。酒店占地面积3289平方米,建筑面积10007平方米,酒店共有17层,框架结构,按三星级标准建造,设施齐全,功能完备,酒店双证齐全、产权清晰。 
银峰大酒店经营条件优越,增值潜力巨大,是非常难得的投资标的。 
一、南部县:极具投资潜力的中小城市  
    南部县是嘉陵江畔的名城,基础设施完善,投资环境优越,交通便利,是北上广元、南下重庆、东达巴中、西进成都的必经之路,与成都、重庆均相距280公里。近年来南部县引进了以中外合资企业华润蓝剑集团和四川省丝绸(进出口)公司为代表的一大批知名企业,使县域经济实现了快速发展,2006年,南部县年财政收入完成1.23亿元,同比增长23.6%,超过了获得“2006年度全国最具投资潜力中小城市百强”的阆中市,位居南充市第二位,成为“西部经济百强县”之一。南部县的发展目标是:成为川东北经济强县、川东北新型中等城市和绿化生态县。 
南部县山川奇秀,森林覆盖率达42%,是“国家级生态示范区建设试点县”,旅游资源非常丰富,城区内的火峰山与红岩子湖山水交融,风景天成,构成了一幅“山在城中、城在山中”的奇观。 
南部县市场大、人气旺、商机多,酒店餐饮娱乐业十分火爆,当地的酒店、宾馆出租率高、客源稳定,生意非常兴旺。在南部县投资酒店、宾馆收益率高,物业增殖潜力大,如能打响知名度或加盟品牌连锁,将会获得更佳的收益。 
    南部县丰富的旅游资源及南部县所在的川东北地区近年来超过3000亿的多项巨额投资,将使投资者获得前所未有的发展机遇。 
二、超过3000亿的多项巨额投资将使“川东北经济区”腾飞  
    超过3000亿的多项巨额投资将拉动当地经济实现跨越式的发展,使地方财税翻几番。而且随着滚滚财源而来的数以万计的建设大军多属于石油、石化、电力、铁路等优势行业,这些建设者都是高层次的消费者,他们的收入高、福利好、消费能力强,他们的涌入将给南部县带来繁华的商业、兴旺的人气和无限的商机。目前,随着外来人口的激增和巨资的投入,当地的经济面貌正在发生着深刻变化。房价飞涨,公房、民居全部出租一空,附近城镇的旅馆全部客满,日用消费品价格直线上蹿,餐饮娱乐业异常火爆,金融机构、房产公司等各类企业不断涌入,使这里成为投资的热土,创业的乐园。眼光敏锐、捷足先登的投资者将占尽先机,充分分享川东北经济腾飞的丰硕成果。 
1、投资515亿元的兰渝铁路2007年年内开工建设 
2、总投资770亿元的四川南充核电站前期工作已全面展开 
3、投资总额有望突破2000亿元的川东北清洁能源基地和精细化工基地的建设高速发展 
三、南部县旅游资源丰富,旅游业发展潜力巨大  
    南部县境内山川秀丽,人文自然景观交相辉映,旅游资源非常丰富,是川东北极佳的度假旅游和会议旅游的目的地。 
    1、东部有禹迹山宗教文化观光与休闲娱乐旅游区(14公里)。 
    2、南部有八尔滩生态观光旅游与会议度假旅游区(36公里)。 
    3、北部是旅游收入列全国五大古城第二位的“阆中古城”(37公里)。 
    4、西部有升钟湖度假和水上运动旅游区(90公里)。 
    5、城区有红岩子风景区和火峰山森林公园。 
    其中四川十大立佛之最的禹迹大佛、杜甫游历并题咏的晓霞观、北宋“三陈”故里、唐代吴道子绘观音像、元代古刹李封观、升钟皇娘坟等历史古迹闻名遐迩;以八尔滩为中心的休闲度假风景区,环境清幽,花香鸟语;红岩子风景区湖泊天然落成,独具特色;火峰山森林公园,号称“四山五弯八面坡”,山势雄浑壮丽,蜿蜒曲折,绿树成荫,景色迷人,是旅游、度假、会议的好去处。   
    特别是与银峰大酒店相距仅37公里的阆中古城将在未来5年建成“中国西部最具吸引力的旅游城市”。目前阆中古城的旅游收入列全国五大古城第二位,近两年到阆中投资的企业迅速增长,由重庆市旅游协会牵头,重庆市的“青旅”、“国旅”、汇丰旅游投资集团等企业纷纷到阆中投资开设饭店、酒店。2006年以来投入阆中旅游业的民间资金达3亿元以上,其中有:成都嘉艺公司投资1亿元建设的“嘉艺广场”;上海大众交通集团投资2亿元建设的融观光、休闲、商业开发于一体的“城南天下”,上海承甲公司投资9000万元打造的“阆天城”等。目前这股投资热潮正在向南部县蔓延。 
四、起拍价远远低于酒店的建设成本,未来的增值潜力巨大。  
    银峰大酒店的起拍价为990元/平米(含过户税费),远远低于酒店的建设成本,突显“价值洼地”,是名副其实的聚宝盆,未来的增值潜力巨大。 
    与南部县相邻的阆中与南充目前市区住房均价已达到1700元/平方米左右,最高价位已超过2000元/平方米。受其拉动南部县的商业地产整体售价也开始稳步攀升。据南部县国土资源局提供的信息:南部县国有存量土地拍买再创新高,2006年12月26日,南部县国土资源局委托南充鸿鹄拍卖有限公司在县陵江宾馆四楼会议厅对位于县城东风路、新华路的两宗国有存量土地进行公开拍卖。南部县蜀兴、万达、海信等十三家房地产开发公司和个人经过44轮激烈竞价,最后两宗土地都成功拍卖。特别是位于东风路的一宗土地仅212.8平方米,起拍价80万元,竟拍出了212万元的天价,比起拍价高出了132万元,再一次刷新了南部国有土地使用权出让价格的历史纪录。 
    目前随着天然气资源开发建设的不断升温,与南部县临近的马鞍镇、立山镇、阳通乡等乡镇的房价已由去年的500元/平方米上涨到800元/平方米了。 
投资者如能把握住银峰大酒店这次难得的投资机遇,定能获得可观的投资回报。 
五、酒店概况  
    银峰大酒店共有17层,框架结构,酒店配套设施齐备,水、电、光纤畅通。配套设施有:开利中央空调、三菱电梯(两部)、锅炉、配电系统、发电机组、烘干机等。 
    酒店占地总面积3289平方米,出让用地50年,土地证号:南国用(2003)字第0025812; 
    酒店建筑面积10007平方米,其中:主楼建筑面积6450.83平方米、机械设备用房434.44平方米,锅炉用房113.67平方米,员工宿舍楼3008.59平方米,产权证号:200503694号。
酒店位置优越、交通便利,从城区经红岩子电航水坝到酒店仅需8分钟,经嘉陵江大桥到酒店仅需10分钟,经即将投入使用的嘉陵江新桥到酒店约需20分钟,距仪陇县立山镇龙岗超大气田不到30公里,开业后的火爆是毫无疑问的。
诚邀有经验的业内资深人士合作,合作条件优越。 
银峰大酒店公开拍卖在即
联系地址:成都市人民南路二段80号锦江宾馆499室 

更多拍卖资讯敬请关注:   众拍网   拍房网   房产过户税费估价表

标的位置

*
类 型 :*
万元

友情提示:如有符合您条件的办公(商务楼),第一时间告知您。

杜刚

职称:经济师中级职称

单位:上海八达国瑞房地产土地

朱荣高

职称:评估师

单位:徐州中天土地房地产评估

房产、土地交易客服电话:

0519-88128578
0519-88169515
  • 沙坪坝区上佳双子鑫座商业房产及车库预拍

    沙坪坝区上佳双

  • 铜梁县巴川镇建设南路1989㎡商用房预拍

    铜梁县巴川镇建

拍卖公司QQ群 投资人QQ群