北京北房镇3600㎡房产1500万拍卖

    我公司受委托，将于近期对以下标的进行公开拍卖：

    一、地理位置：

        本标的位于北京市怀柔区北房镇，东距北房环岛仅500米，距居民生活小区仅800米， 距京承高速开车仅需10分钟，距怀柔商业中心区仅5公里，距京顺路开车同样仅需10分钟，距101国道仅1公里，距四环路开车仅需40分钟。交通网络便捷顺畅，生活工作设施齐全。

    二、面积情况：

        本标的总占地面积为4916.13平方米，约合7.5亩，土地性质为国有出让，土地类型为工业，使用年限至2048年4月，具备《国有土地使用证》。

        房屋总建筑面积约为3600平方米，其中具有《房屋所有权证》的面积为1500平方米，剩余约2100平方米不具备《房屋所有权证》，但可以办理该部分的《房屋所有权证》，建筑结构为混合，用途为办公及工业。

        北侧办公楼建筑面积753平方米，共2层。目前一层为小型展厅和职工餐厅，二层为办公，精装修。南侧办公楼及厂房建筑面积747平方米，共3层，一层为办公及配件库房，二层为配件库房，三层闲置，办公区域精装修，配件库房简单装修。合计1500平方米，具备《房屋所有权证》。

        东侧为标准的销售展厅，约800平方米，精装修。南侧办公楼后为汽车维修车间，建筑面积约为1000平方米，地面铺设防滑地胶。西侧平房为门卫室、卫生间、职工宿舍及厨房等附属用房，建筑面积约300平方米，简单装修。合计约为2100平方米，目前不具备《房屋所有权证》，但可以办理。

        本标的适合经营餐饮休闲娱乐、洗浴健身、KTV及汽车4S店等项目。

    三、标的现状：

        本标的为独立院落，现经营汽车4S店，供暖方式为市政供暖，且本标的在装修时铺设地暖设施取暖。市政供水，污水排放连接市政管道，有单独的变压器，内部网络铺设线路完整，工作、办公、生活配套设施完善。

    四、产权状况：

        本标的产权手续清晰干净，无抵押，无查封。具备《房屋所有权证》的房产，可顺利办理产权过户手续。不具备《房屋所有权证》的房产，可由现产权人协助办理《房屋所有权证》。

    五、拍卖参考价：1500万元整

    有意竞买者请与本公司联系。

    联系电话：51668551－803 姜先生