深圳观山大卫华庭B座1603房产拍卖

    广东省深圳市盐田区人民法院将于2015年10月31日10时至2015年11月1日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于深圳市龙岗区布吉街道观山大卫华庭B座1603房。宗地号：G06301-0403；土地使用权状况：市场商品房；用途：住宅；房屋总层数：29层；所在楼层16层；未办理房产证，建筑面积：206.68平方米（具体面积以房产登记部门核定为准）。房产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。

    起拍价：6448416元，保证金：644841元，增价幅度：10000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    深圳市目前有房屋限购政策，自然人购房应符合深圳市人民政府深府办〔2010〕82号文件《深圳市人民政府办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》等限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件，拍卖成交后，竞得人需在成交之日起三个工作日内向深圳市房地产权登记中心申请出具购房资格证明材料，并在签订拍卖成交确认书前提交到本院。因不符合限购条件不能提交相关证明材料的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年10月16日起工作时间接受咨询，了解拍卖物的权属及瑕疵信息、过户手续、限购政策，请联系0755-25220548张法官，了解拍卖程序、缴纳保证金、交纳尾款及办理拍卖成交确认手续，请联系0755-25220059，集中看样时间：2015年10月27日下午3时30分（有意看样者请将姓名、联系方式编辑短信发送至手机号码17722488171，报名截至看样前一天），集中地点：龙岗区布吉街道观山大卫华庭大门口。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次出价最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，5分钟内无人再出价的，以最后出价人竞得。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人自理，不包含在拍卖的成交价款中。

    八、与标的物有关人员[案件当事人、担保权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币644841元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得人须在拍卖成交之日起3个工作日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：深圳市盐田区人民法院，开户行：平安银行深圳绿海湾支行，账号：11014557182002)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0755-25220059，监督电话0755-25225073

    联系地址：深圳市盐田区深盐路2088号

深圳市盐田区人民法院

二〇一五年十月十五日