受重庆市涪陵区人民法院委托，定于2月17日14：00对以下标的物1、2按现状依法在重庆联交所涪陵分所以互联网竞价方式进行公开整体拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的物（以下简称标的物1、2）：
1、重庆市涪陵区兴华中路55号（宏富大厦）1幢1-10号门面。据评估报告显示：标的物建面约195.67㎡，房地产权证号为：303房地证2011字第14166号，商服、出让地，现出租，土地使用面积为17.47m2，土地使用权终止时间为2066年10月11日。
2、重庆市涪陵区兴华中路55号（宏富大厦）负1-3号办公用房。据评估报告显示：标的物建面约1569.5㎡，房地产权证号为：303房地证2011字第14167号，办公用房、出让地，现出租，土地使用面积为135.9㎡，土地使用权终止时间为2066年10月11日。
以上标的物整体拍卖保留价：895.6992万元，竞买保证金：90万元。
二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到涪陵分所现场）两种方式报名，竞买人应在2月15日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于2月16日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、特别说明：
1、标的物有抵押，有租赁，拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
2、标的物建筑时间大约为2000年，钢混结构，外观层色七层，外墙贴墙砖、内墙涂料、顶棚吊顶，改建后增加了夹层；地面部分地砖、部分木地板，门窗为卷帘门及铝合金窗；房屋现已出租。标的物1：第一租赁期从2013年11月1日起至2017年10月30日止，月租金为1.65万元（84.33/平方米/月），4年租金总额共计79.2万元用于抵偿出租房欠承租方的借款及利息等共计80.3136万元。第二租赁期从2017年11月1日起至2019年10月30日止，合同租赁期内租金为2万元（10.21元/平方米/月）。标的物2：已出租给各租赁户，最长租赁终止日期为2020年8月31日。承租人如有意竞买，请持委托法院认可的优先购买权证明到涪陵分所办理竞买手续，并在同等条件下享有优先购买权。
3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。
4、标的物过户、办证时所涉及的税、费由买、卖双方按照国家相关规定各自缴纳。
5、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。
6、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。
7、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所涪陵分所现场办理竞买登记手续。
8、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后5日内将价款全额划到法院指定联付通账户。
联系电话及联系人：023-72385902 崔老师
联交所涪陵分所地址：涪陵区太极大道44号
委托法院监督电话：023-72812808
市高院监督电话：023-67673247 67673497
重庆正大国友拍卖有限公司
2016年1月22日
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