众拍网最新拍卖信息、土地拍卖信息,在今年上半年泛粤西北7城的土地市场上,肇庆、韶关仍占大头。据克而瑞数据统计,肇庆成交土地26宗,虽与韶关持平,但其成交土地的建筑面积达到297.7万平,占比达32.3%;上半年共计揽金52.9亿元,占比达40.6%,成交总建及吸金能力均名列头筹。
在成交的土地里,热点区域的优质土地尤为抢手。阳江、茂名、云浮三城在上半年的土地溢价率最大,成交土地的平均溢价率都超过了20%。其中,因阳江出让地块较少,在阳西产业转移工业园地块热度的带动下,溢价率攀升至46.7%,该地块则最终东新地产以6920万元的总价拿下,折合楼面价达763.96元/㎡,溢价率达84.98%。而茂名上半年土地市场整体表现较活跃,挂牌的地块虽较往年有了一定程度的减少,但在优质宅地入市的刺激下,土地市场热度持续走高,上半年出让的15宗经营性用地吸金达7.4亿,平均溢价率达33.5%。
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