龙洲湾商圈核心项目12.64亿元起拍

       众拍网最新拍卖信息、资产拍卖信息，8月3日到8月4日，重庆中康物业发展有限公司破产管理人（重庆中康物业）将在重庆市巴南区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上，公开拍卖巴南区龙洲大道龙洲水岸项目，建面6.072888万平方米，起拍价12.648163亿元，建面每平方米折合2.0827万元。

       记者获悉，“龙洲水岸”为重庆巴南区龙洲湾商圈核心项目，该项目A幢曾于去年10月以4.545701亿元拍卖，但流标，此次为整体处置。

       去年10月拍卖曾流标

       据了解，此次拍卖的龙洲水岸项目，是重庆巴南区龙洲湾龙洲湾商圈核心项目，属于文化民族商业步行沿线的重点项目，独占龙洲湾1600米江岸线。位于通江公园，附近有典雅龙海港湾、帝豪水岸、城南未来星座以及巴南区政府、万达广场等。

       龙洲水岸项目包括龙洲水岸7号A幢（A、AB连接）、9号B区、11号C区、13号D区共4幢，每一幢建筑物实体已完工，配套设备设施、绿化、景观均已完工，但处于闲置状态。

       按照规划，龙洲水岸定位于旅游、餐饮、 娱乐、休闲四大业态融合，打造集餐饮娱乐、休闲旅游于一体的一站式休娱综合商业体，合计建面6.072888万平方米，评估价12.648163亿元，此次起拍价就是评估价，建面每平方米起拍价折合2.0827万元。

       此次拍卖系业主方重庆中康物业破产清算一案而公开处置其资产。

       记者获悉，去年10月10日至11日，重庆中康物业破产管理人曾对龙洲水岸A幢进行公开拍卖，建面约2.0254万平方米，起拍价45457.01万元，建面每平方米折合约2.24万元，但无人缴纳保证金入场，而宣告流标。此次为整体处置。

       业主为失信被执行人

       2006年1月7日，作为龙洲湾新区2006年的重点建设项目龙洲水岸滨江景观工程破土动工。最终因业主方资金链断裂等原因，陷入重重诉讼，从2012年至今，成为闲置项目。

       2016年5月，重庆巴南区人民法院根据自然人涂某申请，裁定受理重庆中康物业破产清算一案，2019年1月28日，法院作出（2016）渝0113民破4号之四民事裁定书，裁定宣告重庆中康物业公司破产。今年6月8日，法院裁定认可破产财产变价方案，决定对其整体处置。业内人士认为，作为滨江商业体的龙洲水岸整体处置，较原来单独处置，更有优势，便于买家整体规划，但建面每平方米2万多元起拍价较高。

       天眼查数据显示，重庆中康物业成立于1999年1月19日，法定代表人曾汉瀛，注册地在重庆市巴南区龙洲大道7号1-8，处于吊销，未注销状态。

       重庆中康物业主要经营范围为房地产开发、销售（凭相关资质执业）；销售：金属材料（不含稀贵金属）、五金、交电、建筑材料（不含化危品）、装饰材料（不含化危品）、日用百货；物业管理等。

       重庆中康物业司法风险有256条，其中曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行有8条，重庆中康物业也被最高人民法院列入失信被执行人名单中，而重庆嘉瀛也为法院失信被执行人。

       更多最新拍卖信息、资产拍卖信息，敬请关注众拍网（www.zhongpaiwang.com）拍房网（www.paifun.net)。