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7.8亿元!梅州兴宁公开拍卖两宗地块

来源: 众拍网   发布时间: 2020-06-24 03:34:00 点击量:

       众拍网最新拍卖信息、土地拍卖信息,6月22日上午,梅州市公共资源交易中心网站公开拍卖兴宁市2宗商住地块,总起拍面积11.23万㎡,总起拍价约6.185亿元,总成交价7.8亿元,2宗地块的配套商业面积均不超过计容建筑面积的20%。

       PM-C20055号地块最终被广州市敏捷房地产开发有限公司以楼面地价1985元/平方米,土地单价6947元/平方米,总地价约2.9亿元竞得,地块须配建老年人服务中心(建筑面积不低于350㎡,应结合社区配套公共服务用房建设,须无偿移交给政府使用)。

       PM-C20056号地块最终被广东融地房地产开发有限公司以楼面地价1984元/平方米,土地单价6944元/平方米,总地价约4.86亿元竞得。地块须配建15班幼儿园(独立占地不低于4620㎡,建筑面积不低于3003㎡,建成后须无偿移交给政府使用)。

       成交地块详细信息如下:

       PM-C20055

       兴宁大道西侧、兴将二路北侧PM-C20055号地块土地拍卖情况:

       一、成交情况:

       成交价:29391.809万元(463万元/亩)

       土地溢价率:23.28%

       土地单价:6947元/平方米

       楼面地价:1985元/平方米

       竞得人:广州市敏捷房地产开发有限公司

       竞拍企业数:5家

       竞拍轮数:74轮

       二、起拍价情况:

       起拍价:23841.809万元(375万/亩)

       起拍土地单价:5635元/㎡

       起拍楼面地价约:1610元/ ㎡

       保证金:4769万元

       三、土地指标:

       出让面积:42310.22㎡(63.53亩)

       土地用途:商业、住宅用地

       容积率:1.0< F ≤3.5

       计容建筑面积:148085.8㎡

       绿地率:≥30%

       建筑密度:≤30%

       PM-C20056

       兴宁大道西侧、兴将二路北侧PM-C20056号地块土地拍卖情况:

       一、成交情况:

       成交价:48608.9303万元(462万元/亩)

       土地溢价率:28%

       土地单价:6944元/平方米

       楼面地价:1984元/平方米

       竞得人:广东融地房地产开发有限公司

       竞拍企业数:3家

       竞拍轮数:39轮

       二、起拍价情况:

       起拍价:38008.9303万元(362万/亩)

       起拍土地单价:5430元/㎡

       起拍楼面地价约:1551元/ ㎡

       保证金:7602万元

       三、土地指标:

       出让面积:69998.03㎡(105.1亩)

       土地用途:商业、住宅用地

       容积率:1.0< F ≤3.5

       计容建筑面积:244993.1㎡

       绿地率:≥30%

       建筑密度:≤30%

       更多最新拍卖信息、土地拍卖信息,敬请关注众拍网(www.zhongpaiwang.com)拍房网(www.paifun.net)。

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