第五篇组织各地特色资源网上拍卖大有可为

来源：发布时间： 2012-11-05 02:32:05 点击量：

徐氏竹刻作品欣赏

如何开拓社会资源拍卖，众多拍卖公司都在积极探索，奋斗开拓，能走出一条路来的并不多，问题是还没有找到市场和需求的对节点。

早在七、八年前，本公司就尝试二手房拍卖，为此，还专门成立了房产部，最多时有5个员工。他们也组织了不少二手房源，做一次拍卖，公告费花去两、三千元钱，一个月下来仅广告费就几万元，半年下来，成交了5套二手房，但扣除公告费、人员工资、房租费，还是赔钱。

二手房拍卖从理论讲，公开、公平、公正定价，对房东是好事，对房西也是价高者得，但为什么还做不起来，原因一，房东提供的房源，报价较高难以成交，二是多角恋爱，当找到竞买人时，房东通过中介或自己出手了。三是拍卖公司不像中介，遍布每个小区，就在房东的家门口，找房源方便。拍卖公司无法找到更多一手信息的二手房。

二手房拍卖这条路难走，其他拍卖资源渠道在哪里呢？满足拍卖必须有两个基本条件，一是有市场需求的社会资源，二是有竞价和增值的空间。二手房虽然有供需，但竞价空间不大。我们通过市场调查，各地的特色资源，如常州的徐氏竹刻、乱针绣，全国有名，增值空间也大，全国各地都有当地的特色资源，而且是源源不断，又有需求。完全可以通过拍卖渠道打通交易流程。

特别是网络拍卖的兴起，为各地特色资源在网上拍卖提供了大平台。拍房网打造的全国网络拍卖公共平台，就是为拍卖公司提供网上发布拍卖信息，实现网络招商，实行网络拍卖的在线平台。

通过网络拍卖平台拍卖，既节省了大量公告费，又拓宽了招商渠道，又能吸引更多竞买人拍卖，只要坚持做下去，必然会创出意想不到的效益。（作者：潘振华）

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