第八篇专业标的拍卖应以类别评分

来源：拍房网发布时间： 2012-08-20 02:10:29 点击量：

新国标《拍卖企业资质等级评估与划分》的专业化水平一项中规定，社会委托业务的年平均拍卖成交额在5000万元以上，计2分；年平均成交额8000万元，计3分；年平均成交额1.2亿元，计4分。不分类别按成交额统计，该标准太单一。

一是拍卖标的类别属性，决定成交额大小，如房地产标的，一套住宅至少五六十万元，一幢办公房，几百万、上千万都有，如果是企业厂房拍卖，大的标的都在几千万元。如果是车辆，标的小的几千元，几万元，拍卖10多万元的车就不错了，再如机器设备，小的几百元的也有，大的几千、几万。真正大的标的就是土地拍卖，一个标的就是上亿，几个亿、几千万的几乎没有。再就是艺术品拍卖，一场拍卖会成交几千万元，甚至上亿元。

二是难以真正考量拍卖公司的专业化水平。在全国而言，拍卖土地、艺术品的大拍卖公司不多。就江苏而言，土地拍卖还控制在土管部门，艺术品年成交额5000万元以上的不超过10家，年成交额超过亿元的不过5家。多数拍卖公司还是常规民品为主，如车辆拍卖，还有现代书画、收藏品等艺术品拍卖。就车辆拍卖，全年拍20场，每场成交100万元，全年成交额2000万元，应该做得相当不错了，但离5000万元第一档还差3000万元。

建议，下次修改拍企资质评定时，按标的类别，确定不同档次和标准的计分考核办法，以调动拍企向专业化经营的积极性。（作者：潘振华）

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