浙江省宁波市宁海县人民法院将于2014年6月16日10时至2014年6月17日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于浙江省宁海县跃龙街道桃源南路68弄17号（实际门牌号270弄）的房地产。房屋为混合结构，房屋总层数2层，所在楼层第1-2层，房产证号X0025045，证载建筑面积为82.53平方米，土地使用权证号为宁国用（2000）字第0020166号，证载面积为95平方米，土地性质为国有出让，用途为商业服务业。土地备案核准号为宁土资拍核【2014】58号。
起拍价：73万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁海法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宁海法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年5月30日起至2014年6月13日止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年6月27日15时前缴入法院指定账户(户名：宁海县人民法院，开户银行：中国银行宁海支行，账号：384458332636)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、民和汇通助拍宝，贷款咨询电话：0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自中冠房地产评估报告。
咨询电话：0574-59979033，监督电话：0574-59979092。
联系地址: 浙江省宁波市宁海县跃龙街道中山东路121号
浙江省宁波市宁海县人民法院
2014年5月30日
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