泉州市莲埭村869㎡房产拍卖

发布:福建省惠安县人民法院拍卖时间:04-06 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

福建省惠安县人民法院定于2017年4月6日10时至2017年4月7日10时止（延时的除外）就申请执行人曾福盛与被执行人郭明祥民间借贷纠纷一案被执行人郭明祥名下的位于泉州台商投资区百崎回族乡莲埭村房产一幢（房屋所有权证号：房权证惠百字第0260号，土地使用权证号：惠集用2006字第181022号）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：泉州台商投资区百崎回族乡莲埭村房产一幢（房屋所有权证号：房权证惠百字第0260号，土地使用权证号：惠集用2006字第181022号），评估价为129.8597万元，目前不动产登记在本案被执行人郭明祥名下，建筑面积869.68平方米，占地面积256.96平方米；其他具体信息请自行了解或调阅本院上传的标的物图片、视频及其他资料，以本标的实物现状为准。
二、竞买人条件、资格限制及竞买成交规则：
（一）竞买人条件：
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。（特别提醒：竞买人需与被执行人属于同一集体经济组织内部成员，且竞买人名下无宅基地）
上述对象或其委托代理人应开设支付宝账户，并应足额汇入本院指定的保证金金额。
如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托有开设支付宝账户的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至迟须在拍卖开始前两个工作日经福建省惠安县人民法院确认并办理相关委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省惠安县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买资格限制：
实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
1、负责执行的人民法院；
2、网络服务提供者；
3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。
（三）竞买成交规则：
网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
三、如欲以优先购买权人身份参加竞买的，应于2017年4月5日12时前向法院提交书面申请及有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为对本标的物没有享有优先购买权或者自愿放弃优先购买权。
四、本次拍卖起拍价：本次拍卖起拍价：100万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年4月5日12时止接受咨询（仅限上班期间），有意者请务必提前与本院联系后，于拍卖前自行到现场看样。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提示：
（一）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
（二）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；
（三）买受人悔拍后保证金不予退还。
（四）参加竞买主体竞得后能否办理产权过户手续以及办理时间、流程、税费及其他费用负担等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年4月14日10时前缴入法院指定账户(户名：惠安县人民法院，开户银行：惠安县农村信用合作联社营业部，账号：9070310010010000134152 )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、法院只认可实际到达本院指定账户的转账汇款事实，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付而影响到参与竞买的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》的相关规定。
标的物情况介绍摘录自泉闽房估字[2016]第1121号《房地产估价报告》。
标的物详情咨询电话：18120708959（联系人王法官，可短信联系），欢迎到本院执行局401室了解详情。
法院监督电话：0595-27300538
联系地址：福建省惠安县螺城镇学园路惠安法院执行局

福建省惠安县人民法院

二〇一七年三月七日

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