重庆41㎡商铺及239㎡住宅拍卖

受重庆市江北区人民法院委托，定于2月8日10：00开始依次对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开先整体后分零拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

1、九龙坡区杨家坪直港大道28号附26号商服用房。据评估报告显示：标的物建面约为41.13㎡，房地产权证号为105房地证2013字第34621号，批发零售、出让地。拍卖保留价：58.49万元，竞买保证金：6万元。

2、巴南区渝南大道111号107幢1-5号住宅。据评估报告显示：标的物建面约为239.78㎡，房地产权证号为202房地证2013字第020086号，证载用途为成套住宅，实际为联排别墅（位于107幢4联排别墅端头位置），城镇住宅、出让地，现空置，墙地面装修破损严重。拍卖保留价：216万元，竞买保证金：22万元。

以上标的物整体拍卖保留价：274.49万元，整体竞买保证金：28万元。

二、标的物展示时间、地点，自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在 2月6 日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于 2月7日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

四、特别说明:

1、标的物均有查封、抵押。本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。标的物1现已出租，租赁情况不详，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险。若承租人有意竞买，请持委托法院认可的优先购买权证明到重庆联合产权交易所办理竞买登记手续，并在同等条件下对承租标的物享有优先购买权。

2、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

6、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

7、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

8、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

9、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后3日内将价款全额划到法院指定联付通账户。

联系电话及联系人：023-63622130  63625166 彭老师 QQ:774056784

重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼

委托法院监督电话：023-67562349

市高院监督电话：023-67673247  67673497

重庆汇丰拍卖有限公司

2017年1月13日