合江县合江镇7段5组71号住宅拍卖

发布:合江县人民法院拍卖时间:02-03 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

合江县人民法院将于2017年2月3日10时至2017年2月4日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：该住房位于合江县合江镇七段五组71号，为混合结构，在第1层（共8层），房屋产权证号为200701830号，建筑面积为76.15M2。该住宅用房户型为三室一厅一厨一卫（房主进行了一定的内部改装），外墙清水、内墙满贴内墙砖，客厅地面为80cm×80cm地砖、卧室及厨房地面为60cm×60cm地砖，卧室门一道为套装木门、另二道为铝合金玻璃吊梭门，顶棚客厅吊顶、其余仿瓷，因该房屋在一层、且窗户较少，房屋采光较差。
附属设施主要包括：自建“休闲廊”长6.3M、宽3.1M，面积约19.53M2，为不锈钢栏杆封闭，高度3.1M，地面贴80cm×80cm地砖，顶棚吊顶（上部为雨棚遮盖），入户门为不锈钢双开大门（尺寸为高3.3M宽1.3M）。
该房屋所在位置进出较为方便，相邻长江公安水上派出所，附近街道主要有纤藤街、广驿巷、丁家巷、滨江路中段、新华中路等，附近商场（超市）有汇通超市（流水沟店）、茂全商贸、天马华联购物中心等；房屋附近学校（幼儿园）有合江镇红卫小校、合江镇月亮街小校儿园、曙光幼儿园等；房屋附近车站有义园街车站等。
该套房屋已设定抵押，抵押权人为四川合江农村商业银行股份有限公司白米支行，被担保主债权数额为15万元，设定抵押期限为2014年5月8日至2017年5月5日。
起拍价：232000元，评估价：258860元，保证金：40000元，增价幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向合江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到合江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年1月13日起至2017年25月20日16时止接受咨询（双休日除外），法院将组织有意竞买者2017年1月26日上午9时-11时统一看样或者自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年11月30日16时前缴入法院指定账户（收款单位：合江县人民法院；账户名：合江县人民法院诉讼费及案款专户；账号：51050 1637 3080 0000 060；开户行：中国建设银行股份有限公司合江支行），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录泸德广评报字 [2016]第33号
咨询电话：15228280454（赵法官）、15808485807（刘法官）
法院监督电话： 0830-5210614（侯法官）
联系地址：合江县合江镇符节路中段，合江县人民法院
备注：如司法网络拍卖有技术困难，起拍时到我院由技术人员现场指导竞拍。

合江县人民法院

2017年1月16日

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