西宁市柴达木路酒店配套设施及土地转让

标的名称	关于西宁市城北区柴达木路一宗酒店配套设施及国有建设用地使用权转让公告
项目编号	GZ15QH041028	挂牌价格	1914.95万元
首次登载报刊	挂牌公告期
挂牌起始日期	2015-10-28	挂牌期满日期	2015-11-25
标的所在地区	青海西宁	标的所属行业	房地产业
一、转让方承诺
二、标的企业简况
标的企业  基本情况	标的企业名称	青海西钢置业有限责任公司
	注册地（住所）	西宁市柴达木西路52号
	法定代表人	陈立新
	成立时间
	注册资本（万元）	10030.58
	经济类型
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	所属行业
	组织机构代码
	经营规模
	经营范围
	职工人数
	是否含有国有划拨土地	否
标的企业股权结构	项目企业原股东是否放弃行使优先购买权：否 序号 前十位股东名称 持股比例
主要财务指标
以下数据出自企业财务报告 上年 营业收入 营业利润 净利润 资产总计 负债总计 所有者权益 评估机构 以下数据出自企业财务报告 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
资产评估情况  （万元）	评估机构	西宁市土地估价事务所
	核准（备案）机构	西宁市国土资源局
	核准（备案）日期
	评估基准日	2015-05-15
	项目	账面价值	评估价值
	资产总计（万元）	1804.6	1914.95
	负债总计（万元）
	净资产（万元）
	转让标的对应评估值	1914.95
评估基准日  审计机构
律师事务所
内部审议情况
重要信息  披露	其他披露内容
	管理层拟参与受让意向	否
三、转让方简况
转让方基本情况	转让方名称	青海西钢置业有限责任公司
	注册地（住所）	西宁市柴达木西路52号
	法定代表人	陈立新
	注册资本（万元）	10030.58
	经济类型	有限责任（公司）
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	所属行业
	组织机构代码
	经营规模
	持有产(股)权比例
	拟转让产(股)权比例
产权转让行为  批准情况	国资监管机构	青海省国资委
	所属集团或主管部门名称
	组织机构代码
	批准单位名称
	决议类型	批复
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件	挂牌价格（万元）	1914.95万元
	价款支付方式	一次性支付
	与转让相关其他条件	意向受让方待青海产权交易市场出具产权受让申请确认单后，方证明其已向青海产权交易市场提交受让申请。 意向受让方在被确定受让资格后（不超过公告保证金缴付截止日期）内，就此次转让项目的交易保证金人民币350万元汇至青海产权交易市场指定的结算账户；如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，由青海省产权交易市场组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约，保证金扣除青交市场受让交易服务费后直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金扣除青交市场受让交易服务费后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还；若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金不予退还：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。意向受让方必须在青海产权交易市场出具交易凭证后的五个工作日内提供委托付款通知书，同意青海产权交易市场将全部转让价款划转到转让方指定账户。
受让方资格条件	1、意向受让方为依法注册并有效存续的法人单位或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让后应一次性支付交易价款； 3、意向受让方已完成受让申请的内部决策及审批程序，符合国家有关法律、法规的规定； 4、意向受让方承诺已充分了解标的瑕疵，不以不了解标的物状况为由退回标的资产； 5、意向方受让资产后，必须按照2014年8月22日公开转让酒店建设用地的相关要求，同时承继酒店建设用地6.09亩的土地使用权，并承担受让价款2948万元及相关费用； 6、意向方受让资产后，必须严格按照西宁市城乡规划局对盛世华城项目的总体规划设计要求及盛世华城酒店规划方案，进行酒店配套的景观、道路建设、停车场、配套设施建设; 7、意向受让方负责地上既有建筑物的拆除，同时负责涉及拆除既有建筑物产权人的安置。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	350万元
	交纳方式	一次性支付
五、挂牌信息
挂牌公告期	20个工作日
挂牌期满后如  未征集到意向  受让方	延长信息发布
交易方式
权重报价或  招投标实施方案  主要内容
交易机构名称：	青海省产权交易市场
负责人：	负责人电话：
部门负责人：	吴先生	部门负责人电话：	0971-6330690
交易机构传真：