六盘水人民中路96号-1层至4层店铺二拍

    贵州省六盘水市钟山区人民法院将于2015年6月5日10时至2015年6月6日10时止（延时的除外）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

    付招文所有的位于六盘水市钟山区人民中路96号的-1层至4层房地产壹幢（负一层至四层有证部分建筑面积为563.09平方米房地产一栋。

    位置与环境（摘自评估报告）：估价对象坐落于钟山区人民中路南侧（人民中路与富康路交汇处东南侧），正立面北临人民中路，所处位置交通方便。区域内有西站货场、钟山区人民法院、钟山区工商局人民路分局、川心小区、铁路小区等。附近生活配套服务设施尚不十分齐全，市政基础设施较完善。所处位置商业氛围稍差，居住环境稍差。房屋现状（摘自评估报告）：估价对象共六层，地下一层为仓库，地面一层至地面二层为商业用房，地面三层至五层均为住房，有出屋面楼梯道。商业用房为框架结构通敞式布局，住房为一梯一户套房，钢筋砼现浇板楼地面。楼梯间位于房屋后部，由位于负一层正立面人行道下方梯道口经通道出入（一层商业用房也有后门与楼梯间相通），一至二层水磨石地坪台阶，其余楼层水泥地坪清光台阶，钢管楼梯扶手，墙面普通粉刷，该梯道通过背立面砌筑竖条形花墙采光。外墙正立面贴瓷质墙砖，背侧立面外墙水泥砂浆抹面清光。水、电管（线）路明管线敷设（第四层住房为暗管线敷设），估价对象建成于1993年。

    房屋所有权证号：《房屋所有权证》（六盘水市房权证钟山区字第00058043号）及《国有土地使用证》（市土国用籍第20080015号）显示，房屋所有权人及土地使用权人为付招文，土地为出让综合用地，土地使用权面积为110.54平方米，土地使用权终止日期至2042年8月8日。

    评估价：252.03万元，起拍价：214.2255万元，保证金：25万元，增价幅度：5000元/ 次。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参见竞买。

    竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。委托竞买的，须在竞买开始前二日向本院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年5月20日15时至2015年6月4日17时止接受咨询，有意者请与本院法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，低于保留价不成交。（须两人以上报名，一人出价方为有效）

    六、标的物以实物现状为准，人民法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

    特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

    七、标的物如需转让登记手续的，由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物的有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计算利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院账户，拍卖余款请竞得者于2015年6月6日24时前缴入本院账户（户名：六盘水市钟山区人民法院，开户银行：六盘水市钟山区农村信用合作联社凤凰信用社，账号:2871020001201100444961），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计算利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

    咨询电话：0858-8730081，监督电话：0858-8730060。（特别提醒，本标的从未委托有关中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询、看样请直接与本院联系，咨询电话仅此一个。）

    联系地址：贵州省六盘水市钟山区川心小区钟山区人民法院执行局

贵州省六盘水市钟山区人民法院

2015年5月19日