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开平工业园土地、厂房拍卖

发布:江门市江海区人民法院 拍卖时间:08-29 拍卖形式:网络拍卖 拍卖次数:第1次 编辑:余希敏 关注:

    江门市江海区人民法院将于2016年8月29日10时至2016年8月30日10时止(延时的除外)进行公开拍卖活动,现公告如下:
    一、拍卖标的:位于开平沙冈区开平工业园B6西的土地使用权[证号:开府国用(2003)第02028号] 及地上建筑物(厂房)(未办理房产产权证)。起拍价:7924366.40元,保证金:800000元,增价幅度:每次叫价10000元。
    (一)土地使用权:面积:12326平方米,出让工业用地,使用权终止日期:2053.08.26。
    (二) 地上建筑物(未办理房产产权证):综合楼(框架三层),面积:1095平方米;厂房(A、B,框架二层),面积:5520平方米。
    二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人需在淘宝网上实名注册)。个人竞买者需以本人参与竞买,竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、咨询电话:13924682500、0750-3505783,需要预约看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码,预约看样时间为2016年8月26日上午10:30时。
    四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
    六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。该标的拍卖成交后按现状交接,委托人不保证拍卖标的无瑕疵,不排除采取强制措施,需要一定时间。本次拍卖标的能否过户不作任何承诺。
    特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
    七、拍卖成交后,委托人负责出具成交标的的法律文书,过户手续由买受人自行办理。如依有关法律、法规可办理房地产所有权转移的,有关税费及该标的在过户时应补缴的有关税、费、金均由买受人承担,不从拍卖款中支付。如基于法律或客观原因无法交付标的物,委托方仅退回买受人的保证金或拍卖款,不承担任何的违约责任和损失。
    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2016年9月9日16时前缴入法院指定账户(户名:江门市江海区人民法院,开户银行:中国建设银行江门市城区支行,账号:44001670239051135680),填写缴款单时请在备注时请注明:(2016)江海法委拍字第4号拍卖款],本院确认上述款项入账后,通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。
    十、买受人逾期未支付拍卖成交价余款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
    十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
    标的物情况介绍摘录自江门市中望房地产评估有限责任公司出具的房地产估价报告书(报告编号:江中评字(2013)B130562号。
    标的物详情咨询电话:13924682500、0750-3505783
    法院监督电话:0750-3505808
    联系地址:江门市农林西路112号
江门市江海区人民法院
2016年8月9日

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标的位置

拍卖结果:

标的介绍:

  • 建筑面积:㎡
  • 有证面积:㎡
  • 无证面积:㎡
  • 宗地面积:㎡
  • 使用面积:㎡
  • 土地面积:㎡

土地性质:

*

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杜刚

职称:经济师中级职称

单位:上海八达国瑞房地产土地

朱荣高

职称:评估师

单位:徐州中天土地房地产评估

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