宁海县大佳何镇工业区老厂区工业房产拍卖

    浙江省宁波市宁海县人民法院将于2016年2月5日10时至2016年2月6 日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于宁海县大佳何镇工业区老厂区的房产（含无证房屋及其他构筑物）、土地使用权。房产权证号;宁房-X0022461，有证建筑5幢，混合结构，建筑面积合计6198.44平方米，无证建筑1幢，面积17.50平方米，构筑物5项，主要为钢棚，面积合计1508.37平方米，土地使用权面积分别为11473平方米，994平方米，土地上有框架结构房屋建筑物一幢及小浴室一间未取得房产证，建筑面积1799.73平方米。土地证号为宁国用（2002）第0031965号，宁国用（2004）第0047396号，为国有出让,工业用地。

    位于宁海县大佳何镇工业区老厂区的房产（含无证房屋及其他构筑物）、土地使用权。房产权证号;宁房-X0022464，有证建筑共15幢，混合结构，建筑面积合计5457.88平方米，无证建筑7幢，混合结构，建筑面积3020.13平方米，无证构筑物8项，主要为钢棚，合计1056.08平方米，土地使用权面积为11437.20平方米。土地证号为宁国用（1993）第0401001号，宁国用（2002）第0031964号，为国有出让,工业用地。

    位于宁海县大佳何镇车站头。房产权证号;宁房-X040016，房产权证号;宁房-X0022460，有证建筑面积为1946.97平方米和705.34平方米，无证建筑面积1925.24平方米，土地使用权面积为1371.20平方米和4800平方米。土地证号为宁国用（2002）第0423111号，宁国用（2003）第0037505号，为国有出让,工业用地。

    起拍价：2450.35万元，保证金：490万元，增价幅度：30万元。

    二、竞买人条件：限具有工业生产资质的企业等竞买（竞买企业在淘宝网上实名注册）。买受人应当符合法律法规规定及工业区产业政策规定的受让条件，否则由此造成的损失由买受人承担。

    竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年1月19日起至2016年2月4日16时止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受人缴纳印花税、契税。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年3月7日16时前缴入法院指定账户(户名：宁海县人民法院，开户银行：中国银行宁海支行，账号：384458332636)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、民和汇通助拍宝，贷款咨询电话：0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0574-59979033，监督电话：0574-59979092。

    联系地址: 浙江省宁波市宁海县 跃龙街道中山东路121号

浙江省宁波市宁海县人民法院

2016年1月19日