上海沪办大厦1号楼2间办公房产转让

项目名称

上海市虹口区中山北一路1250号沪办大厦1号楼1层102、104室办公房产

项目编号

SYCQ15004-Xzcq2014008

转让行为
批准情况

《关于处置市政府驻上海联络处房产的请示》（2014年4月21日市领导批示意见）

挂牌日期

挂牌起始日期： 2015年2月6日 挂牌终止日期：2015年2月26日

转让方名称

徐州市人民政府

标的物
概况

资产评估
情况

评估机构

徐州众合资产评估有限公司

评估报告书编号

徐众合评报字（2014）第017号

评估核准（备案）单位

徐州市财政局

评估基准日

2014年5月7日

转让标的对应评估值

99.45

特别事项
说明

房产概况
房屋所有权证号 沪房地虹字（2001）第001879号
房屋所有权人 江苏省徐州市人民政府驻上海联络处
房屋坐落 上海市虹口区中山北一路1250号
权属性质 国有
建筑结构 钢混
所在层数 1层
建筑面积 175.24平方米
设计用途 办公
土地使用权面积 共用面积约14484平方米
发证日期 2001年1月6日
土地使用权证 无

1、转让成交后买受人须自行办理相关的权证变更及过户手续，办理上述权证变更及过户手续所需缴纳的税、费及需补交的土地出让金等全部由买受人承担；买受人需要办理多次权证变更及过户手续的，均由买受人自行办理，相关税费也全部由买受人承担。
2、委托人及产权人仅负责提供现有相关资料，不负责办理任何手续，不保证该房产能够变更或过户。买受人受让该产权时应处分了解该标的的瑕疵状况，充分了解当地政府对房地产的调控政策，认真考虑该标的权属变更及过户的风险。
3、公告期内如无意向受让方报名受让，则本公告自动延期5个工作日。

转让参考
价格

90万元

受让方应
具备的
具体条件

1、受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2、受让方应具有良好财务状况和支付能力，并承诺自成交之日起10日内一次性付清成交价款。

备查文件

1、产权转让相关批准文件；
2、产权相关《资产评估报告书》及核准文件；
3、房屋所有权证原件。
4、产权相关证明文件。

其他说明

一、意向受让方须报送材料：
1.意向受让方为企业法人的，须提交营业执照、企业法人代表身份证原件及复印件、授权委托书及授权代理人身份证原件及复印件，以上复印件须加盖公章。
2.意向受让方为自然人的，提交自然人身份证明原件及复印件。
二、申请程序：
（一）意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料，于2015年2月26日16：00前至徐州产权交易所（徐州市中山南路55号7楼）提出受让申请，并填写《产权受让申请书》、《意向受让方基本情况》、《受让申请与承诺》（可至徐州产权交易所网站www.hhcq.net下载专区下载），签署同意“上海市虹口区中山北一路1250号沪办大厦1号楼1层102、104室办公房产转让公告及相关文件”主要条款内容的承诺文件。交易所接受报名时间：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00，节假日除外；意向受让方报名受让时，须向徐州产权交易所下述指定账户交纳20万元的交易保证金。至2015年2月26日16时止，交易保证金未达徐州产权交易所账户的，视为报名不成功。
户名：徐州产权交易所 账号：5196 5822 3312
开户银行：中国银行徐州分行营业部
（二）如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，交易所将组织拍卖确定最终受让方；拍卖时间：2015年2月27日10时，拍卖地点：徐州产权交易所交易大厅。因转让方原因致使拍卖会无法正常进行时，徐州产权交易所不承担任何法律责任。
（三）意向受让方受让不成的，保证金全额退还；
（四）如征集到的符合条件的意向受让方数量未达到法定竞买人数量要求的，则本次转让工作终止；再次转让时，须另行公告。

联系方式

联系人

孙经理

联系电话

83705928

传真

83705608